城中村改造是强制的吗?可以不同意吗?

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不是"少数服从多数"的强制搬迁:未达成补偿协议的,任何单位不得断水、断电、断路逼迁。拆除新建涉及征收的,必须依法作出征收决定,对决定不服可以复议、可以诉讼——村民会议表决出来的"多数同意",替代不了这些法定程序,更不能成为给个别村民压低补偿的依据。

现实中逼迁的手段往往不是明着来:今天停水、明天断路、后天你家门口堆土。要记住这些都是法律明文禁止的——禁止的对象包括中断供水、供热、供气、供电和道路通行。

城中村改造嘴上说“自愿”,但签约率一到,就可能转成行政征收。所以真正该抢的,是强制程序启动之前把补偿谈下来——等征收决定贴出来再谈,主动权已经不在你手上了。不签字不等于安全,关键是在这段时间里把该做的事做掉:方案有没有公告、评估机构怎么定的、周边成交价是多少。

在明视角:在明律师给遭遇逼迁的当事人的"当场三件事"是固定的:拍照录像固定现场、报警拿受案回执、保存房屋权属文件。这三样一样都不能少——后续无论是确认违法还是主张赔偿,全靠它们。夜间和法定节假日实施强制执行的,本身又是独立的违法点。

停水、断路、门口堆土,这些手段看着不致命,实际是慢慢把人耗到先松口。真遇上了别硬扛,当天把情况发过来,这类情况我们优先看。咨询不收费,24 小时在线。



律所名称:北京在明律师事务所

官方咨询热线:400-801-9299

律所地址:北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层,B座2层

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

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