农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？
1、农村的宅基地和房屋拆迁实行是分开补偿，“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
居民房屋以及附属资产属个人所有，按照市场标准补偿给被拆迁农民。
2、补偿标准现行的土地管理法第四十七条规定：
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算
需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
国家给予原则性标准，赋予各地一定的自主权，各地应根据当地实际经济水平和居民收入水平，合理参考国家政策，制定具体的执行标准。
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
「在明拆迁剧场」征收方将已经签字的补偿安置协议取走后更改怎么办?
农村宅基地拆迁补偿标准新政策
棚户区改造项目补偿决定下达，这6方面不注意当心损失一套房！
宅基地可以抵押吗
关于房屋拆迁中评估程序以及评估报告的问题（二）：评估公司只能由政府选定吗？评估公司只听政府的怎么办？
2018农村房屋拆迁补偿标准！这10类房屋或被收回
农村宅基地补偿标准，农村房屋拆迁赔偿标准多少
农村宅基地补偿标准与农村自留地征地补偿标准是多少
农村房屋拆迁补偿标准是什么
把宅基地改为经营性用房
农村一户两宅怎么处理
房屋征收通知书有何作用
你好。我是郑州市柿园村晚晴山庄小区的一个业主，我现在居住的房子是柿园村的集资住房，是小产权房，刚装修住的不到一年的时间，现在柿园村村委会要拆迁这几栋小产权房，他们的拆迁属于非法拆迁
最新征地补偿标准
农村宅基地补偿和房屋拆迁补偿是否可分开补偿
关于房屋拆迁中评估程序以及评估报告的问题（三）：对评估结果不服怎么办？找政府还是找评估公司？
「在明说法」黄艳律师：事关征收补偿的房地产价格评估机构究竟怎么选
【在明说法】杨在明：签了拆迁补偿协议，房屋就能被拆除吗？
农村拆迁需要哪些文件？拆迁补偿标准是多少？
户口不在村里宅基地可以继承吗
门面房拆迁补偿与住宅一样吗
农村集体土地房屋拆迁补偿与户口是否有关系
房屋拆迁补偿标准包括什么
空闲宅基地收回补偿标准
宅基地超占面积处理怎么办
农村拆迁补偿标准有哪些法律依据？补偿项目包括哪些？
2021年，被拆迁人需要谨防哪种来自拆迁方的“压价”手段呢？
集体土地房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁安置费计算标准是什么
【在明说法】杨在明：征收维权中的这3种人，被征收人要小心打交道！
【在明说法】肖卫红：房屋拆迁行为的法律分析与应对
养殖场拆除有补贴吗？
宅基地超面积如何处理
农村宅基地补偿：农村拆迁，没有宅基地证书能够拿到补偿吗
无证房屋拆迁补偿在法律规定上是如何计算的
【前进的时代 拆迁在行动】第三案：是谁拆迁了你的房子（上）
宅基地超了审批面积怎样处理
法律缺位，集体土地上房屋征收该如何评估？
房屋拆迁证据保全公证细则
房屋拆迁补偿费用有哪些
怎样断定是否违建
2019年1月23日通化市中级人民法院开庭审理本所高峰律师代理的经营商户夏某等原告与辉南县人民政府行政赔偿一案。
门面房拆迁补偿标准是怎样的
2018年2月1日北京市朝阳区人民法院开庭审理周涛、陈晨律师代理的房屋买卖合同纠纷案
2018年10月23日四川省绵阳市涪城区人民法院开庭审理黄晓丽律师代理的行政赔偿纠纷案
占用集体土地补偿款归谁
“一颗印”古民居遭城中村改造拆除，律师和文物保护人士在发声！
对征用土地进行征地补偿的基本原则是什么
2020年08月17日上海市静安区人民法院第二十四法庭组织双方进行证据交换本所杨念平、王家才律师代理的吴先生诉上海市浦东新区规划和自然资源局撤销责令交出土地决定一案
违法建筑被拆除后的补偿
最新新闻
房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
补偿协议还没签，评估报告还没送达，搬迁通知先贴到了门上。对方说先搬进去再谈，过渡费照给。这话听着通情理，恰恰把顺序颠倒了。
房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
北京征地拆迁律师免费咨询能问出什么，问不出什么 摘要
免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
北京拆迁律师咨询为什么找专办团队，北京在明律所的四条理由 摘要
挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
政府强制拆房子怎么办？先弄清这一步合不合法
房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
北京在明律所官方电话只有一个，接到陌生号码要多问一句
官方电话只有一个，这件事得反复说。别人用别的号码找上门，多半不是所里的人。
