征收案件案情错综复杂,专业性极强,世界上没有救世主,只有把事情交给正确的人去处理,才能实现自己的预期。
北京在明律师事务所律师黄晓丽去年接办的湖南省怀化市的一起土地征收案件,在短短四个月内未开一庭,就使被拆迁人通过调解拿到了满意的补偿。
在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。
征地拆迁安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间,就被征收土地的面积和价格、补偿款的履行方式等系列民事权利义务达成的协议。
导读:实践中,面临征收时的补偿方式选择问题越来越引起广大被征收人的高度关注。
导读:在我们接触的房屋征收案件中,会遇到当事人在签订补偿协议后又反悔,或者签了补偿协议后仍然拿不到钱,到法院要求解除合同或者要求对方依约履行合同的情况。
房屋拆迁安置补偿主要分为货币补偿和产权置换补偿两种方式。
轻信房屋征收部门的口头承诺,签订的安置补偿协议却与口头承诺不符,事后6年也没有拿到补偿——江苏的老牛(化名)遇到了这么一件糟心事。
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
被征收人选择公寓房(或公寓房结合货币)安置且自行过渡的,给予从其搬迁之日起到被安置后六个月期间的临时安置补助费。被征收人选择货币安置的,给予一次性八个月的临时安置补助费。被征收人选择宅基地安置的,给予从其搬迁之日起到被安置后八个月期间的临时安置补助费。
生活在山东省济南市的吴先生,近一年来,一直被一件事情困扰:他所生活居住的村子因位于采煤塌陷区生产生活面临困难而收到了征收拆迁通知。附近的邻居在签安置补偿协议之后渐渐都搬走了,只剩他一家,因为补偿没有谈妥,所以没能签订协议而没有搬走。
无论是拆迁补偿安置方案还是征地补偿安置方案都关系着被征收人的切身利益,且制定安置补偿协议程序也有严格的法律规定。但在实践中,却往往因涉及的利益大、人数多且征收方为了达到低成本征收的目的,常常出现违背法律原则的行为。
合理合法的拆迁补偿安置,对于任何一个老百姓来说都是一件高兴的事,因为拆迁补偿安置会让很多人住上楼房、额外获得一笔不小的补偿。在征收拆迁过程中,问的最多的问题是户口是否影响拆迁补偿安置?
当事人与拆迁公司签订补偿安置协议,约定支付当事人一定的安置费用。后当事人因其他原因获得临时安置房,现,拆迁公司以当事人已经获得安置房为由,不支付当事人安置费用。现当事人能否主张拆迁公司支付安置费用,本文就针对此种情况进行阐述。