委托人牛先生在上海市浦东新区某村拥有一处房产。2001年，其在自家宅基地内自留地上进行了厂房建设。该厂房在建设时未申请办理乡村建设规划许可证，但不存在妨害规划的情况，且牛先生已经向浦东新区规划和土地管
委托人钟先生诉称，其在贵州省遵义市汇川区某村有宅基地及房屋一处，系1989年4月申请，并经批准建造了占地面积437平方米，建筑面积1311平方米的房屋。
实践中，很多多年来都合法存在的房屋厂房一旦面临拆迁，都会被迅疾认定为违建，进而面临政府的拆违处罚。
导读：在征收拆迁的过程中，被征收人房屋被认定为违法建筑，继而被强制拆除的事件层出不穷。
导读：《在明说法》第13期，杨在明律师跟您聊聊，在征地拆迁当中，遇到以拆违代拆迁的情形，应该如何应对。
由于农村发展程度及行政管理的实际情况等，农村集体土地上房屋普遍存在着只有部分建设手续甚至完全缺乏建设手续的情况，这是一种客观现实，不是农村居民能够克服和解决的，其不存在过错。相反，这种管理现状在很大程