一旦遇到拆迁,就会有对房屋的拆迁评估程序。而这房屋的拆迁评估,直接决定了被拆迁人最后的拆迁补偿。也就是说,房屋的评估价值高,拆迁补偿就高,反之亦然。
随着城镇化拆迁越来越快,涉及的范围越来越广,反映出来的行政机关的不作为和乱作为的行政违法现象也越来越多。其中最为典型的莫过于对“违法建筑”的认定行为。
导读:拆迁补偿安置协议是征收部门与被征收人就补偿安置事宜达成一致意见之后所必须签署的协议,那么签订补偿协议该注意哪些事项呢?
对于身处拆迁漩涡中的被征收人而言,真的要等到分了“N套房”时才能“想开”么?征收补偿,究竟要多少才是够呢?
导读:征收行为本质上是政府实施的法律行为,应当严格依法而为,秉持行政法上的诚实信用(信赖保护)原则。
导读:无论是国有土地上的房屋征收,还是集体土地的征收与房屋拆迁,其实都有一个容易被广大被征收人忽视而又十分基础、重要的问题:你的房子、土地究竟是否在项目的征收范围之内?
导读:“当时没有仔细研究,向法院交的答辩状是一拍脑袋想出来的!”如果不是亲耳所闻,任何人都难以想象,这话竟出自行政机关出庭人员之口。
导读:陕西省西安市灞桥区某村张先生的房屋所在地被一纸通告划入了华南城项目整村征地搬迁的范围,但是通过信息公开却得到张先生房屋所在地不在该项目拆迁范围内的回复,如此前后矛盾的文件,该如何保护张先生的权益
导读:搁置2年的征收项目再次启动,王先生的房屋被纳入北京市大兴区某村旧村改造的拆迁范围,并且通过信息公开的方式得知大兴区住建委为大兴区土地整理储备中心核发了《房屋拆迁许可证》。
在明律师最后想强调的结论性意见是,法院法官下基层主动“找(可能形成司法强拆的)案子”服务经济发展大局,在拆迁领域,不该这么干!
地处东部沿海地区某市的某村村民李先生的房屋于2015年被纳入“楔形绿地(含部分配套开发用地)项目”的征收范围,于2016年6月收到了所在地区国土局作出的《责令交出土地决定书》(以下简称《决定书》)。
被拆迁人在面临拆迁、拆迁过程中的不同环节要注意收集证据和资料,以便更好地维护权益。
房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等,经政府有关主管部门批准,由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除,对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。
因城市建设和发展需要拆迁集体土地房屋及其附属物,并需对房屋所有权人(以下统称被拆迁人)进行补偿安置的,适用本办法。
城市进行拓展政府征取大量土地,拆迁腾退项目中出台地方补偿政策很有必要。那么什么叫拆迁腾退?集体土地拆迁新政策是什么?
征地拆迁划分为两种情况:国有土地上的征地拆迁和集体土地上的征地拆迁。
在面临征地拆迁时,如何维护自己的合法权益
那么企业在遇到征地拆迁时,若想要得到合理的征地补偿,一名专业征地拆迁维护合法权益律师会从哪些角度入手
货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
目前对土地复耕补贴标准并没有统一立法,具体情况请您咨询当地土地管理部门。