一年一度的高考已经结束了,很多考生终于可以放飞自我。然而,6月23日,随着各地高考成绩的公布,新一轮的战斗即将打响——选学校与选专业。
面对这一问题,很多高中生也许会觉得自己是个“文盲”。
要不要调剂?什么是平行志愿?滑档、提档是什么鬼?等一系列问题萦绕脑海,就连十万个为什么也拯救不了日渐凋零的脑细胞。
小朋友你是不是有很多问号?(表情包)
但不管最终做出何种选择,这都是每位准大学生从高中踏入大学必经的过程。
当然,在经历九九八十一难后,接到录取通知书后的准大学生们还会发现在众多报到资料中有一个关于大学生户口转移问题。
而这个问题往往会被大多数人忽略,最终有可能导致自身利益受损。
事实上,户口迁移是2003年公安部推出的一项便民措施,根据规定,准大学生入学时可根据本人的意愿,实行户口迁移自愿的原则。
目前,准大学生的户口迁徙主要分为两种情况,一种是学生原户籍为农村户口,一种是学生原户籍为城镇户口。
(一)农村户口→城镇户口→非农业户口
花开两朵,各表一支。
户口原在农村的准大学生基于学校学籍管理规定的需要,把户口迁到学校,原本的农村户口会变成大学城镇的城镇户口,待大学肆业后,原本的农村户口性质就会变成非农业户口,也即是我们所说的“农转非”。
这就意味着,如果准大学生的情况满足上文所提及的第一种,其户口将经历从农村户口变成城镇户口,然后再由城镇户口变成非农业户口三个过程。
值得注意的是,农村准大学生在办理户口迁移后是无法迁至原籍村再落为农村户口的。
那么,在户口迁移的过程中,来自农村的准大学生,到底是迁还是不迁?如果在户口迁移期间,家里遇到拆迁,户口迁移会影响拆迁补偿款的数额吗?
(二)是否具备原农村集体经济组织成员资格?
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定,“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。”
这也就意味着,准大学生完成户口迁移后,是否还能够获得拆迁补偿的关键在于其是否为原农村集体经济组织成员。
其实,准大学生进入大学后只是暂时将户口迁到学籍所在地,且毕业后准大学生的户籍性质虽变为“农转非”,但他们并未被纳入城镇社保体系,其最基本的生活保障仍是来源于集体土地,因此,从本质上来看,准大学生并未取得其他集体经济组织成员资格。
因此,对于未被纳入城镇社保体系、户籍迁回集体经济组织的大学生而言,其家庭仍以耕种本村的土地为生,以经营承包地为基本生活来源,应认定其具备该集体经济成员资格。
而具有本集体经济组织成员资格的人在遇到拆迁时,应当得到相应的补偿款。
但各地征拆方案存在不同,如存在“本村年满18周岁……”“非外来迁入户口……”等限制会无形中给拆迁补偿的确定增添阻碍。
从这个层面上看,准大学生是否办理户口迁移,仍要考虑所在地区的政策情况。
基于历史原因,很早之前我国形成了通过户籍来区分的城乡二元结构。
城乡二元制度长期的存在造成了城乡之间的巨大差距,在几十年前甚至更远的时代,城镇户口十分吃香,几乎所有的农村人都想挤破脑袋成为“城里人”。
但随着“以工补农、以城带乡”“城乡一体化”国家政策的颁布,变成“城里人”的观念逐渐被人们淡化,与农村准大学生相比,城镇准大学生在户口迁移中有什么不同呢?
从法律层面来看,城镇拆迁主要涉及的是国有土地上房屋的拆迁,并不涉及土地的征收问题。因此,城镇准大学生只享有拆迁房屋的产权,如果房屋被拆迁,其可享有拆迁补偿,故户口是否迁出并不影响补偿。
整体而言,城乡之间户口自由迁移的太阳冉冉升起,这一巨变将影响着亿万众生、大大小小的城市与乡村的命运。准大学生是否进行户口迁移主要还是看自身的需要,但无论是在农村还是在城市,相信未来都有一方天地任其翱翔。
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。