董俊俊律师
秉承“忠于法律，只为委托人争取合法利益”的服务理念，先后在山东、河南、江苏、北京、辽宁、福建、安徽、陕西等地参与办理百余件征地拆迁案件。
一、2021年东营拆迁补偿标准规定，东营发展规划
法律分析：东营市新旧动能办副主任张月锐表示，到2035年，东营市将达到“率先基本实现社会主义现代化，基本建成高水平现代化强市”的远景目标。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
二、东营2021城区规划？
律师分析:
倡导“精致公交、民生公交、幸福公交”三大发展理念，突出公交引领东营——垦利一体化跨越发展的战略思路，努力实现公共优先引领、基础设施完善、线网层级清晰、运营服务优秀的公共交通系统发展愿景。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
三、东营发展规划 法律问题
法律分析:
东营市新旧动能办副主任张月锐表示，到2035年，东营市将达到“率先基本实现社会主义现代化，基本建成高水平现代化强市”的远景目标。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
四、至2035营口市总规划
法律分析：营口市总规划主要由《营口市人民政府关于印发营口市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》进行指导，该纲要框架由发展背景、总体思路、战略任务、保障措施四个方面构成，共十八章。
第一章为第一部分，是发展背景，总结了“十三五”时期取得的主要成绩和存在的突出问题，分析了未来五年全市经济社会发展面临的国内外环境。
第二章为第二部分，是总体思路，提出了“十四五”时期全市经济社会发展的指导思想、基本原则和主要目标。
第三章到第十七章为第三部分，是战略任务，研究提出了以重大项目、重大工程和重大改革为载体的十五个方面重大战略任务。
第十八章为第四部分，是保障措施，明确坚持党的领导、完善要素保障、推进规划顺利实施、完善规划监测评估四个方面推动《纲要》有效落实。
法律依据：《营口市人民政府关于印发营口市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》 “十四五”时期（2021—2025年）是我国全面建成小康社会、实现第一个百年奋斗目标之后，乘势而上开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一个五年；这也是营口市立足新发展阶段，完整、准确、全面贯彻新发展理念，自觉融入、主动服务新发展格局，推进新时代全面振兴的关键五年。2021年1月24日，市第十六届人大五次会议审议通过了《营口市人民政府关于印发营口市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《纲要》），《纲要》提出了“十四五”时期营口市经济社会发展的战略目标、二〇三五年远景目标、重点任务和重大政策，是未来五年营口市经济社会发展的宏伟蓝图，是引领全市人民共同奋斗的行动纲领。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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