重庆黔江征地拆迁补偿规定,重庆黔江区征地补偿安置标准

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张海涛律师

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高级顾问 行政诉讼 征地拆迁

张海涛,1972年生,济南人。北京在明律师事务所资深法律顾问,在征地拆迁领域研究造诣颇深。志在为广大征地拆迁当事人维护合法权益,争取合理补偿。

一、重庆黔江征地拆迁补偿规定,重庆黔江区征地补偿安置标准

法律分析:土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩15000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。

法律依据:《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》 第二条 土地补偿费、安置补助费标准征地补偿按街道、镇、乡实行统一年产值标准,征地统一年产值标准已经重庆市人民政府批准,按附表1执行,土地补偿费、安置补助费标准按附表2执行。今后,我区征地统一年产值标准每两年由区统计局汇同区国土房管局等部门依法编制,由区人民政府审定并报重庆市人民政府批准后公布执行。

二、重庆黔江区征地补偿安置规定

法律分析:

土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩15000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。

法律依据:

《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》 第二条 土地补偿费、安置补助费标准征地补偿按街道、镇、乡实行统一年产值标准,征地统一年产值标准已经重庆市人民政府批准,按附表1执行,土地补偿费、安置补助费标准按附表2执行。今后,我区征地统一年产值标准每两年由区统计局汇同区国土房管局等部门依法编制,由区人民政府审定并报重庆市人民政府批准后公布执行。

三、黔南州土地征收补偿标准

法律分析:根据黔南州征地区片综合地价最新的补偿标准,都匀市征地区片价最高为55700元/亩,最低为11140元/亩;统一年产值最高为53640元/亩,最低为8620元/亩,福泉市征地区片价最高为43944元/亩,最低为7470元/亩;统一年产值最高为43944元/亩,最低为7324元/亩。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

四、黔南州土地征收补偿标准文件

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