乐山市拆迁住房补偿标准表，乐山住房公积金提取条件及支取程序是怎么样的

一、乐山市拆迁住房补偿标准表，乐山住房公积金提取条件及支取程序是怎么样的

乐山住房公积金提取条件及支取程序根据《乐山市住房公积金提取管理实施细则》第二章第五条，有下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金帐户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自有住房的;2.向开发商购买商品房支付首付款的;3.偿还购房贷款本息的;4.非配偶缴存人共同购买同一产权自住住房的;5.离休、退休的;6.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;7.到国外、港、澳、台地区定居的;8.房租支出超出家庭工资性收入15%以上的;9.职工享受城镇最低生活保障，与单位终止劳动关系满一年未再就业、部分或者全部丧失劳动能力，以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的;10.职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。11.职工在职期间被判处死刑、无期徒刑和有期徒刑的。【乐山住房公积金查询】乐山个人住房公积金使用支取办理程序职工住房公积金支取的种类一是住房公积金销户支取，销户支取指符合条件的职工支取住房公积金的同时注销职工住房公积金账户。二是住房公积金使用支取，使用支取指符合支取住房公积金的职工，在按规定支取住房公积金后，单位和职工个人继续缴存,在新确定的支取年度后继续支取，直到法定退休时间为止。职工个人办理住房公积金使用支取程序职工于2002年3月24日国务院颁布的《住房公积金管理条例》后发生的住房消费，填写《绵阳市职工购建修住房支取住房公积金审批表》，经审批，可办理支取。若职工个人有住房公积金贷款，不得支取住房公积金，但职工个人住房公积金个人帐户余额大于(或等于)住房公积金贷款余额时，可以支取用于偿还住房公积金贷款本息，截止到住房公积金缴存年度。今后缴存的住房公积金，要符合销户支取条件时方可支取。办理程序是：

(一)购买自住住房的支取

1、商品房买卖合同原件(复印件);

2、按揭银行借款合同(复印件);

3、购房土地使用证、房产证原件(复印件);

4、全额购房款发票原件(复印件)。

(二)购二手房的支取

1、二手房买卖经纪合同原件(复印件);

2、房地产买卖契约原件(复印件);

3、提供支付购房款票据原件(复印件)。

(三)建造自住住房的支取

1、提供土地、规划、施工许可文件(复印件);职工个人办理住房公积金销户支取程序办理住房公积金销户支取的职工。填写《乐山市职工申请支取住房公积金审批表》;提供符合支取条件的相关证明文件办理。

(一)离休、退休的支取。

1、批准的离休、退休文件(复印件)。

2、批准的提前退休文件(复印件)。

(二)死亡支取

1、死亡情况证明;

2、有权证明死亡的相关材料;

3、被宣告死亡的材料。

(三)出境定居的支取

1、境外定居相关证明文件;

2、户口注销材料。

二、乐山公积金提取政策

法律分析：据了解，《缴存办法》《提取办法》《贷款办法》的制定，是为了深入贯彻国务院《住房公积金管理条例》，切实落实住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》《住房公积金归集业务标准》和《住房公积金提取业务标准》要求，充分发挥好职工利用住房公积金解决自住住房的保障性作用，依法维护缴存职工权益，进一步加强住房公积金规范化、标准化管理，有效防范和控制风险，保证住房公积金制度稳健运行。

法律依据：《乐山市住房公积金提取管理办法》

第一条 为加强对住房公积金的提取管理，规范提取使用住房公积金行为，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《住房公积金管理条例》和国家部委有关规定，参考《住房公积金提取业务标准》（GB/T 51353-2019），结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条 乐山市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是本市住房公积金提取管理的决策机构,依据法律、法规和政策，制定和调整住房公积金提取的具体管理措施，并监督实施。

第四条 乐山市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）是本市住房公积金提取管理机构，负责审批住房公积金提取申请、记载职工住房公积金提取情况、防范和查处违规提取行为以及承担国家、省、市规定的其他职责。

第五条 管委会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；公积金中心应当委托受委托银行办理公积金结算类金融业务。

三、乐山公积金租房提取额度

法律主观：无锡公积金租房提取额度计算如下：1.租住商品住房提取金额：职工每人每年最多可提取15000元（保留百元以下的所有余额）；2.租住公共租赁住房提取金额：按照当年实际房租支出全额提取（留存百元以下的所有余额）。

法律客观：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

四、资阳市满足什么条件才能提取住房公积金

资阳市住房公积金贷款对象和条件凡连续足额缴存住房公积金满一年以上，没有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向公积金中心申请住房公积金贷款。第一套住房采用商业贷款的，可以申请将住房商业贷款转为住房公积金贷款。第二套住房公积金个人贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。【公积金查询】申请住房公积金贷款须同时具备以下条件：

(一)从办理住房公积金起缴之日起连续足额缴存住房公积金满一年以上，且缴存人和单位状态属正常状态;

(二)购买自住商品房的，须具有合法有效的购房合同(1年内)、首付款票据和房管局出具的备案表;购买二手房的，须出具契证(1年内)及相关证明材料;建造、翻建住房的，须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件;大修住房的，须具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件;住房商业贷款转为住房公积金贷款的，须提供：

①商品房购房合同和备案表

②住房商业贷款合同

③商业银行还贷余额表。

(三)购房首付款符合国家相关文件规定的比例;

(四)具有稳定的经济收入、良好的信用和按规定偿还贷款本息的能力;

(五)同意办理贷款担保及相关手续;

(六)公积金中心规定的其他条件。【五险一金查询】职工有以下情况之一的不能申请和不予批准住房公积金贷款：

(一)偿还公积金贷款或银行征信系统偿还贷款有不良记录的;

(二)停缴、缓缴住房公积金的;

(三)支取住房公积金1年内的;

(四)一房多主所占份额不明确的;

(五)在省外购房的;

(六)购买别墅或连体别墅的;

(七)住房公积金贷款未偿还完结的;

(八)其它债务额度较大的。

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内容审核：马丽芬律师

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