孙志平律师
擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
广东省农村土地复耕征地补偿标准,广东农村土地复垦新政策
广东省农村土地复耕征地补偿标准并非固定统一，通常包含多个部分：
一是土地补偿费。这是对土地所有权人因土地被征收而造成损失的补偿，一般按照被征收土地的原用途，结合该地区的土地年产值等因素来确定具体倍数进行计算。
二是安置补助费。目的是保障以土地为主要生产资料和生活来源的农业人口在土地被征收后的生活安置，会根据需要安置的农业人口数计算，农业人口数依据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量确定。
三是地上附着物和青苗补偿费。地上附着物如房屋、水井、道路等建筑物、构筑物，以及青苗，按照实际情况给予合理补偿，补偿标准通常会参考市场价格、重置成本等因素。
不同地区因经济发展水平、土地价值等差异，具体补偿标准存在不同。且相关标准会适时调整更新，以适应经济社会发展。实际执行时，应以当地政府依据法定程序制定并公布的具体补偿方案为准。
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文章来源参考：头条-广东省农村土地复耕新政策，广东省复垦补偿什么时候到账内容审核：孙志平律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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