吴琨律师
擅长企业拆迁、关停腾退、自然资源及规划纠纷，对行政诉讼拥有一定的执业经验。
拆迁土房怎样赔,房屋拆迁士地有补偿么
拆迁土房的赔偿通常涉及多个方面。
1.房屋补偿：根据土房的面积、结构、装修等情况进行评估，以确定合理的补偿金额。一般会按照当地的房地产市场价格来计算。
2.附属物补偿：包括院内的水井、厕所、围墙等附属设施，也会根据其实际价值进行相应补偿。
3.搬迁补偿：因拆迁而产生的搬迁费用，如搬运家具、家电等的费用，以及临时安置费用，以保障被拆迁人的基本生活需求。
4.奖励政策：部分地区为鼓励拆迁，会设立一些奖励措施，如提前签约奖励、按时搬迁奖励等。
在进行拆迁赔偿时，相关部门应依据法律法规和政策规定，公平、公正地进行评估和赔偿，确保被拆迁人的合法权益得到保障。同时，被拆迁人也应了解自己的权利，积极与拆迁部门沟通协商，争取合理的赔偿。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁后土地归谁所有，拆迁土房子内容审核：吴琨律师
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一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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拆迁方让签空白协议，能签吗？
空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
收到《房屋征收补偿决定书》，意味着什么？
补偿决定是政府单方定价，也是最该起诉的靶子：60日内可复议、6个月内可起诉，逾期政府可申请法院强制执行；可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
