贾燕丽律师
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契税是否计入房产原值征收房产税,契税算房屋原价吗
契税应计入房产原值征收房产税。
根据相关规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。
在会计核算上，企业取得土地使用权、房屋按规定缴纳的契税，应计入所取得土地使用权和房屋的成本。既然契税是取得房产成本的一部分，那么在计算房产税时，这部分契税自然要包含在房产原值里。
例如，企业购买一处房产，支付房价款及相关费用，同时缴纳了契税。在确定该房产计征房产税的原值时，需将房价款和缴纳的契税一并计入。这符合房产原值应包含取得房产的全部合理、必要支出的原则，确保房产税计税依据的完整性和准确性。所以，契税需计入房产原值征收房产税。
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文章来源参考：头条-契税算不算房产原值，契税计入房产原值吗内容审核：贾燕丽律师
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