房屋征收是否属于征地范围,房屋征收是指

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刘一帆律师

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主办律师 行政诉讼(土地征收 房屋拆迁) 民商事诉讼(合同纠纷

  擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷,以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发,结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判,处理疑难案件,从实质上保障委托人的合法权益。

房屋征收是否属于征地范围,房屋征收是指

房屋征收和征地是不同概念,房屋征收并非都属于征地范围。

征地指国家为公共利益需要,依法将集体所有土地转化为国有土地的行为,主要针对农村集体土地,其核心是土地所有权的转变,过程中往往伴随着地上附着物(包括房屋)的拆迁。

房屋征收既包括国有土地上房屋征收,也可能涉及集体土地上房屋征收。国有土地上房屋征收,是政府为公共利益,对国有土地上单位、个人房屋进行征收并给予补偿,不涉及土地所有权改变,因为土地本身就是国有。集体土地上房屋征收通常伴随征地行为,是征地过程中的一部分。

所以,国有土地上房屋征收不属于征地范围;集体土地上房屋征收是征地实施过程中的环节,属于征地范畴。判断房屋征收是否属于征地范围,关键在于明确土地性质及征收行为目的和程序。

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文章来源参考:头条-房屋征收指挥部 由什么单位组成,房屋征收是征收地皮吗

内容审核:刘一帆律师

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