王华华律师
征收集体土地需要谁批准才能建房,征收集体土地审批
征收集体土地后建房的批准主体因情况而异：
1. 农用地转用：
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
其他建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
2. 征收集体土地：
征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。
征收上述规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
3. 建房规划许可：建房还需取得乡村建设规划许可证等相关规划许可，一般由乡（镇）人民政府审核，县级人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发。
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文章来源参考：头条-集体土地征收批准，征收集体土地要多少人同意内容审核：王华华律师
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