岳亭律师
专业办理征地拆迁业务，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
拆迁是按照建筑面积还是占地面积,拆迁按占地面积还是房屋面积
在拆迁补偿中，通常既考虑建筑面积也考虑占地面积。
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，它反映了建筑物的实际使用空间大小。一般来说，建筑面积是计算房屋补偿金额的重要依据之一，因为它与房屋的装修、设施等相关，能较好地体现房屋的实际价值。
占地面积则是指建筑物所占用的土地面积。在一些情况下，如集体土地上的拆迁，占地面积可能会影响到土地补偿等方面的计算，比如按照每亩土地的补偿标准来确定土地补偿金额。
总之，拆迁补偿的计算通常会综合考虑建筑面积和占地面积等因素，以公平合理地确定被拆迁人的补偿权益。具体的补偿方式和标准会根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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