刘育初律师
执业至今办理了上百件案件，致力于有效解决各类行政、民商事争议，业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域，善于从多个角度研究问题，分析处理疑难案件，实质保障委托人的合法权益。
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1. 明确协议双方：写清楚拆迁方与被拆迁方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
2. 房屋情况：详细描述被拆迁房屋的位置、面积、用途、权属等。
3. 补偿方式与金额：
若为货币补偿，写明具体补偿金额及支付方式、时间。
若是产权调换，明确调换房屋的位置、面积、户型等，并约定差价结算方式。
4. 搬迁期限：规定被拆迁方需完成搬迁的时间节点。
5. 过渡方式：确定临时安置的方式，如自行过渡或提供周转房，以及过渡期限和过渡费标准。
6. 违约责任：明确双方若未按协议履行应承担的责任。
7. 争议解决：约定如发生争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：如附属物补偿、装修补偿等相关事项。
协议内容应准确、清晰、合法，确保双方权益得到保障。签订前仔细审查，有疑问可咨询专业律师。
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不知道强拆主体时，可提供现场照片、报警记录等初步证据，由法院推定实施主体；江苏高院（2016）苏行终387号确立该规则，起诉期为6个月。
在明律所办过哪些最高法院、最高检层级的案子？
可公开核验的层级案号包括（2020）最高法行再276号、（2016）苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例，均可在裁判文书与名录中逐项核对。
"打赢了再给钱"的律师能请吗？
不能请。司发通〔2021〕87号第（四）项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理，“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁案子请律师要多少钱？怎么收？
拆迁属行政诉讼，禁止风险代理；律师费由律所统一收取入账并出具票据，收费标准须每年向律协备案并公示，转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
企业厂房拆迁该找什么方向的律师？
厂房拆迁比住宅多出五项核算：土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置；590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
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怎么查一个律师是不是真律师？执业证号在哪查？
三步确认对面是不是真律师：索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
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判断律师团队实力看四项：执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
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律师执业不受地域限制，可在全国各级法院与复议机关代理案件；跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期，以及在本省的办案记录。
