王子诚律师
法学理论功底扎实，实务经验丰富，主攻各类征地拆迁案件，同时参与处理过婚姻家事、民事纠纷商事仲裁等各类案件。秉持“挥法律之利剑、持正义之天平的”法律信仰，坚守依法诚信规范执业，做当事人合法权益的维护者，行业清风正气的守护者。
拆迁协议签了可以推翻吗,拆迁协议无效的5个条件
一、拆迁协议签了可以推翻吗
拆迁协议一经签署便具有法律效力，非经双方同意，不得轻易更改或撤销。不过在某些特定情况下，拆迁协议仍有可能被推翻或撤销。以下便是几种常见情形：
1.行政许可撤销或确认违法：当政府的行政许可行为被撤销或确认违法时，以此为基础签订的拆迁协议亦可能因此失效。
2.房屋估价机构违法或估价不公：若房屋估价机构的行为违法或估价结果明显不公，当事人可申请变更或撤销拆迁合同。
3.协议存在重大误解、显失公平：若在签订协议过程中出现重大误解或显失公平的情况，受损方可要求变更或撤销拆迁合同。
4.未成年人、限制行为能力人签订的协议：如拆迁合同系由未成年人或限制行为能力人所签，其效力可被追认为无效。
5.欺诈、胁迫或重大误解：因欺诈、胁迫或重大误解而签订的合同，均可依法撤销。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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