梁红丽律师
现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师。师从杨在明律师，秉持“以息诉的理念做征拆”的执业理念，专注征地拆迁法律领域近二十年，精准掌握全国各地区补偿政策与标准，带领团队累计主办及参与案件逾两千件；具有强大的谈判技巧与综合斡旋能力，切实为被征收人争取合法权益，始终奋斗在维权一线。
拆迁协议中的名字能作为证据不,拆迁协议上的名字必须和房产证一致吗
一、拆迁协议中的名字能作为证据不
（一）本节将详细阐述被拆迁人在提起诉讼时需提交的主要证据：
1、被拆迁人房屋所有权凭证；
2、能够证实被拆迁房屋构造、用途（如住宅、办公室或商铺）以及实际建筑面积等关键信息的证据资料；若涉及到被拆房屋所有权证上所载所有人和实际主张权益的人非同一个人的情况，则需进一步提交证据证明被拆迁人对该被拆迁房屋具有可获得赔偿安置权益的合法性——可能包括亲属关系证明文件、继承人权益公证书、权利放弃声明报备等等；
3、相关证明房屋被拆除日期的确凿证据；
4、如果已与开发商就拆迁赔偿事项达成了一致并签订了相关协议，则需提交此份协议以供参考；
5、鉴于经由房屋拆迁主管部门进行裁决的可能性也存在，因此还需要附上相对应的裁决书作为依据。
（二）下述内容为拆迁方需要向法庭呈交的基本证据：
1、有关同意动迁房屋的批文；
2、发布过的具体房屋拆迁公示通知；
3、原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》以及工程完工后的竣工验收证明材料；
4、在拆除房屋前，针对原房屋面积进行的详细测量报告；
5、针对房屋拆迁补偿事宜所达成的具体协议；
6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费以及电话迁移费等各类费用的发票或记录；
7、提供给被拆迁人过渡时期使用的临时住宿房屋的相关证据；
8、安置被拆迁人的房屋平面图以及最后完工后相关建筑面积的测量报告等等。
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