李佳欣律师
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在征地拆迁中如何认定宅基地,征地拆迁属于什么案件
1. 查看土地性质：宅基地通常为集体土地，需确认该地块是否在集体土地范围内且符合相关规划用途。
2. 审查审批手续：应有合法的宅基地审批文件，包括申请、审核、批准等环节的材料，以证明其取得的合法性。
3. 结合历史使用情况：长期以来一直作为居住房屋的附属用地使用，形成稳定的居住格局。
4. 核实房屋权属：与宅基地上房屋的所有权归属相联系，一般房屋建在合法宅基地上。
5. 关注登记情况：若有宅基地使用权登记证等，可作为认定的有力依据。
在征地拆迁中，综合考量上述因素，准确认定宅基地，保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作依法依规进行。
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文章来源参考：头条-征地拆迁定义，在征地拆迁中如何认定宅基地使用权内容审核：李佳欣律师
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