高华君律师
秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来，致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务，并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论，征地、拆迁类法律业务办案经验丰富，竭力维护被征收人的合法权益。
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1. 确认拆迁政策：详细了解当地关于农村房屋拆迁的具体政策法规，明确拆迁补偿标准、安置方式等内容。
2. 证明房屋权益：收集能证明你对房屋拥有权益的相关材料，如建房审批手续、出资证明、房屋建造相关协议等，以证实房屋虽无宅基地证，但属合法建造。
3. 与拆迁方沟通：主动与拆迁部门取得联系，说明自身情况，按要求提交证明材料，争取合理补偿安置。
4. 申请宅基地：若符合当地宅基地申请条件，可按规定程序申请，经审核批准后，可能获得相应安置或补偿权益。
5. 协商补偿安置：依据政策和自身房屋情况，与拆迁方协商合理的补偿方式，如货币补偿、房屋置换等，并争取合理补偿金额。
6. 保留证据：对协商过程中的文件、记录等妥善留存，以备后续可能出现纠纷时作为维权依据。
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