杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
法拍房土地纠纷怎么处理,法拍房的土地出让金由谁承担
处理法拍房土地纠纷，可按以下步骤进行：
核查相关文件。仔细查阅法院拍卖公告、房产产权证书、土地使用证等资料，明确土地的性质、使用年限、范围等信息，判断纠纷的根源所在。比如，是否存在土地边界不清、土地用途变更等问题。
尝试协商解决。与相关利益方，如原房主、相邻土地使用者等进行沟通，阐明各自的立场和诉求，看能否达成一致解决方案。若在土地边界上有争议，可共同协商重新划定边界。
若协商无果，可申请行政调解。向当地土地管理部门或相关政府机构反映情况，请求其介入调解。这些部门具有专业知识和调解经验，能提供合理的解决方案。
考虑法律诉讼。如果行政调解也无法解决纠纷，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需收集充分的证据，如土地测绘报告、历史使用记录等，以支持自己的主张。法院会依据事实和法律作出公正的判决。
在处理法拍房土地纠纷时，要保持冷静，通过合法途径解决问题，以维护自己的合法权益。
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●法拍房土地分割的规定
●法拍土地需要承担哪些费用
●法拍的土地有什么风险
●法拍土地流程
●法拍房的土地证还有用吗
●法拍房的土地出让金由谁承担
●法拍土地过户流程及费用
●法拍土地需要交哪些税
●法拍房的土地性质
●法拍房的土地出让金由谁承担
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材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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