李银磊律师
中国民航大学法学本科毕业，现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年，具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前，已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。
土地确权纠纷台账怎么做,土地确权纠纷案例大全
制作土地确权纠纷台账可按以下步骤进行：
1.收集基础信息：详细收集纠纷相关信息，包括纠纷涉及的土地位置、面积、四至界限等基本情况，以及纠纷双方当事人的姓名、联系方式、家庭住址等信息。
2.记录纠纷详情：清晰记载纠纷产生的原因，如地界不清、权属证书矛盾等；准确描述纠纷的发展过程，包括双方争议的焦点、是否经过协商或调解，协商与调解的情况和结果。
3.明确处理情况：记录针对该纠纷采取的处理措施，如是否申请了行政裁决、提起了诉讼等。若正在处理中，要记录当前进展；若已处理完毕，需记录最终的处理结果。
4.完善台账格式：以表格形式呈现台账内容，设置编号、纠纷基本信息、纠纷详情、处理情况、备注等栏目。对每一项纠纷进行编号，以便于管理和查询。
5.定期更新维护：及时跟进纠纷处理进度，根据实际情况更新台账内容。同时，对已处理完结的纠纷进行整理归档，便于日后查阅和参考。
规范、完整的土地确权纠纷台账，有助于准确掌握纠纷动态，为有效解决纠纷提供依据。
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文章来源参考：头条-土地确权纠纷案例大全图片，土地确权台账资料内容审核：李银磊律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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