专业办理征地拆迁业务,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。
处理砍树土地纠纷,可按以下步骤进行:
双方当事人应尝试自行协商。这是最便捷、成本最低的解决方式。双方基于平等、自愿的原则,就砍树涉及的土地问题进行沟通,明确土地权属、砍树的合法性等问题,达成一致解决方案。
若协商不成,可以申请第三方调解。可以请求当地村委会、人民调解委员会等介入,这些组织具有丰富的调解经验,能站在中立的立场,依据相关法律法规和实际情况,提出合理的调解方案,促使双方达成和解。
若调解也无法解决纠纷,当事人可以申请行政处理。根据土地管理相关规定,个人之间、个人与单位之间的土地争议,可由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人需向政府部门提交申请书及相关证据材料,由政府作出行政裁决。
若对行政处理结果不服,当事人还可以通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼或行政诉讼,由法院依据事实和法律作出公正的判决。在整个处理过程中,当事人要注意收集和保存好相关证据,如土地权属证书、砍树的相关证明等,以维护自己的合法权益。
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。