周铭律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、分家析产纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
集体土地征收需要多少村民同意,集体土地征用需要全体村民同意吗
集体土地征收并非由村民同意数量决定。土地征收是国家为公共利益需要，依法将集体所有土地转为国有土地的行为，具有强制性。不过，在征收过程中要保障被征地农村集体经济组织和农民的知情权、参与权等合法权益。征收土地方案依法需经村民会议讨论。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。
对于补偿安置方案，多数被征地的农村集体经济组织成员认为方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应组织听证，并根据听证情况修改方案。同时，征收方要对征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日。
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文章来源参考：头条-集体土地征收由谁批准，集体土地征收多少人同意合法内容审核：周铭律师
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
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