具备非常丰富的征收拆迁实战经验,尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件,深谙各地政策和法规,擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略,深受被征收人信任。
土地补偿费和安置补助费,根据《土地管理法》规定,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价的制定会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
地上附着物和青苗等的补偿标准,同样由省、自治区、直辖市制定。一般来说,地上附着物会按照其实际价值进行补偿,青苗补偿则根据农作物生长阶段等确定。
此外,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,参照征收农用地的相关标准执行。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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文章来源参考:头条-农村土地征收补偿款怎么分配,农村土地征收补偿政策内容审核:黄伟律师
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