擅长房屋拆迁、土地征收、建设工程、合同纠纷,以及与征拆相关行政、民事交叉业务;善于从不同角度出发,结合民事诉讼与行政诉讼对案件进行分析、研判,处理疑难案件,从实质上保障委托人的合法权益。
-明确分配主体:具有本集体经济组织成员资格的人,有权参与土地征收款分配。判断成员资格,需综合考虑户口、在本集体生产生活等因素。
-遵循民主议定程序:依据《村民委员会组织法》,土地征收款分配方案要经村民会议讨论决定。会议需有本村十八周岁以上村民过半数,或三分之二以上户代表参加,且所作决定应经到会人员过半数通过。
-常见分配方式:
-按人口分配,即征收款在全体集体经济组织成员间平均分配。
-按土地承包经营权分配,征收哪块地,补偿款就分配给相应承包户。
-结合人口与土地承包经营权分配,部分款项按人口分,部分按承包地面积分。
分配时,要保障特殊群体权益,如妇女、儿童、外嫁女等。若他们符合成员资格,应与其他成员同等参与分配。同时,分配方案不能与法律法规抵触,否则无效。若村民对分配有异议,可通过协商、调解、诉讼等途径解决。
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文章来源参考:头条-农村土地征用补偿费,内容审核:刘一帆律师
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