拥有超过3年的征地拆迁执业经验,擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
1. 当地政府:可向县级以上地方人民政府反映。政府对征地补偿工作有监管职责,会对不合理补偿情况进行调查和处理。
2. 土地管理部门:县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内土地的管理和监督工作。该部门能对征地补偿标准、程序等进行审查,纠正不合理之处。
3. 信访部门:信访是公民反映诉求的重要途径。可通过书信、电子邮件、电话、走访等形式,向信访部门提出征地补偿不合理问题,信访部门会按照规定进行处理和交办。
4. 申请行政复议:若认为征地补偿行为侵犯其合法权益,可依法向行政复议机关提出行政复议申请。
5. 提起行政诉讼:如对征地补偿问题协商、复议等无法解决,可向人民法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。
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文章来源参考:头条-土地征收补偿不合理应该如何写诉求书,内容审核:刘晓玉律师
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免费咨询给的是方向判断:走复议还是诉讼、期限还剩多少、材料缺什么;逐字核对评估报告与审查征收程序合法性,属于委托后的深度工作。
12348热线咨询不受事项限制,拆迁问题可以打;但法律援助的法定事项是列举制,九类里不含征收补偿纠纷,多数地区仍需自行委托律师。
三步核实:司法部平台查执业信息、要律所固话回拨核实、律师费必须进律所账户;要求转个人微信或支付宝的,一票否决。
安置人口按土地现状调查或补偿安置方案确定的截止时点锁定,截止日前出生并持有出生证明的多数地区应计入;各地锁定时点不同,须看当地方案原文。
外嫁女能否分到补偿款取决于是否具备集体经济组织成员资格;村规民约与村民会议以“外嫁”为由排除妇女的条款无效,民主表决也对抗不了平等保护。
诉讼费不是按标的额收:不论补偿争议金额多大都按件计收,行政赔偿案件免交受理费,调解或撤诉再减半,最终由败诉方负担。
一审审限6个月、二审3个月,拆迁案件两审走完通常一年左右;对一审判决不服的上诉期只有判决送达之日起15日,比审限更容易漏掉。
夜间或法定节假日实施行政强制执行本身即违法;不知道谁拆的,可提供初步证据由法院推定实施主体,违法强拆的赔偿不得低于合法征收应得补偿。
收补偿安置协议属行政协议,对方不履行可提起行政诉讼请求继续履行、采取补救措施或赔偿损失;先发书面催告固定时间线,别按民事合同起诉。
补偿方案征求意见期不得少于30日,旧城区改建中多数被征收人认为方案不合条例的,政府必须组织听证并修改;意见要书面提交并写到条款级。