土地征收补偿费的计算标准是怎样的,土地 征收 补偿

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首席督导律师 企业征收 房屋违建认定与危房认定案件 国有及集体土地群体性安置补偿纠纷案件

擅长民营企业征收补偿纠纷、重大群体性补偿安置纠纷案件的处理。专门致力于全国重大涉黑案件的再审、复杂企业征收以及集体土地上房屋征收纠纷案件的处理工作,并担任国资委等多家行政机关的法律顾问。

土地征收补偿费的计算标准是怎样的,土地 征收 补偿

土地征收补偿费主要包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体倍数由各地根据实际情况确定,目的是对土地所有权的补偿。

安置补助费根据需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。地上附着物指被征收土地上的建筑物、构筑物等,青苗则是正处于生长阶段的农作物。

若依照上述标准支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。不过,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

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文章来源参考:头条-土地征收补偿分配政策,土地征收补偿费怎么分配

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