李群杰律师
李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
辽宁省农村征地赔偿标准,2021辽宁省农村土地征收补偿标准
辽宁省农村征地赔偿标准并非统一固定，受多种因素影响，主要由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费构成。土地补偿费一般为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数，通常为 6 - 10 倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前平均年产值的 4 - 6 倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前平均年产值的 15 倍。
地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。辽宁省各地会根据实际情况制定具体细则。例如，对于一些农田水利设施、树木等地上附着物，会根据其实际价值进行评估补偿；青苗补偿则根据作物生长阶段和预期收益来确定。
此外，辽宁省实行区片综合地价，不同地区的区片综合地价存在差异，各地会依据自身经济发展水平、土地资源状况等划分不同的区片，制定相应的补偿标准。在征地过程中，政府会进行公告，明确具体的补偿方案和标准。
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夜间或法定节假日实施行政强制执行本身即违法；不知道谁拆的，可提供初步证据由法院推定实施主体，违法强拆的赔偿不得低于合法征收应得补偿。
签了拆迁补偿协议，对方一直不履行怎么办？
收补偿安置协议属行政协议，对方不履行可提起行政诉讼请求继续履行、采取补救措施或赔偿损失；先发书面催告固定时间线，别按民事合同起诉。
补偿方案还在公示，能提意见吗？听证怎么启动？
补偿方案征求意见期不得少于30日，旧城区改建中多数被征收人认为方案不合条例的，政府必须组织听证并修改；意见要书面提交并写到条款级。
评估报告出来觉得低了，怎么办？
收到评估报告10日内可书面向原评估机构申请复核，对复核结果不服10日内向评估专家委员会申请鉴定；两个10日是法定窗口，申请复核本身不收费。
抵押中的房子要拆迁，补偿款归谁？
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只有 12 平米的小房子，拆迁怎么赔？
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房顶装的光伏发电板，拆迁怎么赔？
光伏板不该按废铁价补偿：设备按20至25年设计，已并网的可另主张发电收益损失，靠并网合同、购售电协议、装机发票和近一年发电收益记录四项证据支撑。
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农村拆迁两部分都有：房屋按面积和重置价评估，土地补偿费与安置补助费按省级区片综合地价计算，安置补助与需安置农业人口数挂钩，各地口径不同。
