2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
1. 土地补偿:依据土地性质、用途及所在区域的区片综合地价确定。一般会参考当地政府公布的征地补偿区片地价标准,对被征收土地价值进行补偿。
2. 厂房重置成新价:即厂房重置价格乘以成新率。按厂房的结构、建造年限、面积等因素评估其重新建造所需成本,再结合厂房实际新旧程度计算补偿金额。
3. 停产停业损失补偿:根据厂房的经营状况、停产停业期限等因素确定。通常需提供相关经营数据,如纳税证明、财务报表等,以证明因征地造成的经营损失。
4. 搬迁费:涵盖设备搬迁运输费、安装调试费等实际发生的合理费用,按实际支出或评估确定。
5. 设备补偿:对可搬迁设备,给予搬迁安装费用补偿;对不可搬迁设备,按重置价格结合成新率进行补偿。
具体标准可查阅衡阳市政府发布的征地补偿相关文件,或咨询当地自然资源和规划部门、征地拆迁实施单位。
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文章来源参考:头条-衡阳2021年征地1号文件,衡阳市厂房征地赔偿标准是多少内容审核:杨念平律师
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