马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
承包的土地拆迁有补偿吗,承包地房屋拆迁补偿标准
承包的土地拆迁通常有补偿。补偿情况分两种：一是承包集体土地，二是承包国有土地。承包集体土地时，补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，但地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者，也就是承包方。安置补助费会根据不同安置途径进行分配，若由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置，发放给被安置人员个人。
承包国有土地时，依据土地性质和承包合同约定确定补偿。若为出让方式取得的国有土地使用权，土地使用者在拆迁时可获得剩余年期土地使用权补偿及地上建筑物补偿等；以划拨方式取得，一般地上建筑物会有相应补偿，土地补偿需根据具体政策和合同约定处理。
具体补偿标准和方式以当地拆迁政策及相关法律法规为准。承包方应及时关注拆迁信息，与相关部门沟通，确保自身合法权益得到保障。
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迁指挥部有权扣发补偿款吗？
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拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
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12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
拆迁不合理，找哪个部门投诉最有效？
投诉、信访不会改变补偿决定，能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼；12345与上一级机关只负责转办反映，法定期限不因投诉而暂停计算。
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查看执业证号有两条路径：律所官网的律师团队页，以及司法部全国律师执业诚信信息公示平台；北京执业律师证号为17位数字，可核对姓名、机构与年度考核。
委托律师前，应该问哪几个问题？
委托前必问六项：承办律师姓名与执业证号、本省办案经历、可核验案号、收费方式与律协备案标准、不承诺结果的书面说明、60日与6个月两个关键期限。
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