集体所有制土地征收怎么赔偿的,集体土地国有土地征收补偿

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督导律师 征地拆迁 行政诉讼 合同纠纷

  行政诉讼纠纷,尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验,办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起,涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。

集体所有制土地征收怎么赔偿的,集体土地国有土地征收补偿

集体所有制土地征收的赔偿主要包括以下几个方面。

1. 土地补偿费:按照被征收土地的原用途给予补偿,补偿标准由省、自治区、直辖市规定。该费用用于补偿集体土地所有者因土地被征收而造成的经济损失。

2. 安置补助费:安置补助费根据需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。该费用用于补偿被征收土地上的建筑物、构筑物、青苗等的损失。

此外,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

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文章来源参考:头条-集体土地征收与补偿,集体所有制土地征收手续

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