赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
拆迁户的土地是归集体吗还是单位,拆迁户的土地性质
一般情况下，拆迁户的土地性质分为集体土地和国有土地。如果是在农村集体土地上进行拆迁，土地归集体所有。农村集体土地属于农村集体经济组织成员集体所有，农民对集体土地享有承包经营权等权益。
而在城市规划区内的国有土地上进行拆迁，土地归国家所有。国有土地上的房屋等建筑物被拆迁时，房屋所有权人可依法获得相应的补偿。
在具体的拆迁过程中，要依据当地的土地利用规划、城市建设规划以及相关法律法规来确定土地的归属性质和拆迁补偿等事宜。不同地区可能会有一些差异，需要根据实际情况进行具体分析和处理。
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文章来源参考：头条-拆迁后的土地性质，拆迁后的土地是国有还是集体内容审核：赵晓光律师
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房屋征收说的「先补偿后搬迁」，到底卡在哪一步
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房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
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