冯振兴律师
对行政法有浓厚的兴趣，长期钻研行政复议和行政诉讼等领域，具有深厚的理论基础。通过悉心研究和实践，在江浙沪地区的房屋拆迁征收、补偿与安置等业务领域方面积累了丰富的经验和资源，能够为当事人提供更好地处理征收拆迁纠纷的法律意见。。
村里拆迁集体土地款怎么分,农村集体用地拆迁
集体土地款的分配通常需根据相关法律法规及村集体的规定来进行。一般来说，首先要确定集体土地款的分配对象，通常是村集体成员，包括本村户籍的村民等。要考虑到成员的实际情况，如是否在村集体内有长期居住、是否履行了相应的义务等。对于外嫁女等特殊群体，也应根据具体情况综合考量其应得的份额。再者，村集体可以制定分配方案，经村民会议讨论通过后执行。在分配过程中，应确保公平、公正、公开，接受村民的监督，避免出现分配不公等问题。如果在分配过程中出现争议，可以通过协商、调解或法律途径来解决。北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
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文章来源参考：头条-农村集体土地房屋拆迁补偿安置规定(试行)，村集体土地上的房屋拆迁内容审核：冯振兴律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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