白玲律师
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拆迁安置土地划拨合法吗,拆迁土地划拨和出让有区别吗
拆迁安置土地划拨是否合法，需结合具体情况判断。土地划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。拆迁安置土地采用划拨方式有合法的情形。依据相关规定，国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地等，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。拆迁安置项目若属于为公共利益进行的建设，如保障性安居工程、旧城区改建等，采用土地划拨方式符合法律规定。
然而，如果拆迁安置并非基于公共利益目的，或者未按照法定程序经过县级以上人民政府批准，擅自采用划拨方式供应土地，则不合法。比如将土地用于商业开发性质的所谓“拆迁安置”，就不符合划拨用地的范围。
所以，判断拆迁安置土地划拨是否合法，关键在于项目是否符合划拨用地范围，以及是否履行了法定审批程序。
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文章来源参考：头条-划拨土地与出让土地拆迁赔偿差价，拆迁安置房土地划拨内容审核：白玲律师
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