杨念平律师
2007年至2012年3月，曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所； 2012年至今，就职于北京在明律师事务所。 执业至今，杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务，代理相关案件近2000件，涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁，尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧，善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望，付出百倍努力，她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
商品房被征收有什么补偿或者赔偿,商品房房屋征收 土地补偿
商品房被征收，通常可获得以下补偿：1.被征收房屋价值的补偿：根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价格确定。一般会由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：搬迁补偿用于弥补被征收人因搬迁产生的费用，如搬家运输费、设备拆装费等。临时安置补偿则是对被征收人在过渡期间自行安排住处的费用补偿；若提供周转用房，则无需支付临时安置补偿。
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：适用于非住宅类商品房，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体补偿标准由各地制定。
此外，市、县级人民政府可能会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。在征收过程中，征收方应遵循先补偿、后搬迁的原则，保障被征收人的合法权益。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-商品房征收补偿标准2021年，商品房被征收怎么争取补偿内容审核：杨念平律师
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