高志鹏律师
主要执业领域为征地拆迁案件，法学理论功底扎实，专业能力突出，参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。
国有土地上房屋是怎么征收的,国有土地上的房屋征收程序
国有土地上房屋征收需按法定程序进行。政府因公共利益需要作出房屋征收决定。公共利益涵盖国防外交、基础设施建设、公共事业等方面。作出决定前，要进行社会稳定风险评估，征收补偿费用需足额到位、专户存储、专款专用。
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府组织有关部门对方案进行论证并公布，征求公众意见，征求意见期限不少于30日。若多数被征收人认为补偿方案不合理，政府应组织听证会并修改方案。
再者，对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并公布调查结果。同时，房屋征收范围确定后，不得在范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。
实施房屋征收应先补偿、后搬迁。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。政府对被征收人给予补偿后，被征收人在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
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