郭一卒律师
师从中国民法学泰斗江平教授，后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法，毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上，具有丰富的经验。
宅基地征收补偿标准是多少,宅基地征收政策
宅基地征收补偿标准并不统一，受地域、经济发展水平等多因素影响。宅基地征收补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归村集体所有，这部分补偿一般会根据当地土地征收的区片综合地价来确定。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其制定会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
房屋补偿归村民所有。补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等。货币补偿是按照房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价来计算补偿金额；产权调换则是给予被征收人相应面积的安置房。
此外，对于地上附着物和青苗等也会给予补偿。地上附着物如围墙、水井等，会按照实际价值进行评估补偿；青苗补偿会根据青苗的种类、生长阶段等确定补偿数额。
具体的补偿标准需查询当地政府发布的相关征收补偿方案，村民可通过政府公告、政务网站等渠道获取准确信息。
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文章来源参考：头条-宅基地征收办法，宅基地的征收补偿是多少内容审核：郭一卒律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
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评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
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房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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