范文玲律师
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村小组土地被征用补偿归谁,村小组征地分配方案具有法律效力吗
村小组土地被征用，补偿归属需根据不同补偿项目确定：1. 土地补偿费：归农村集体经济组织所有。因为土地所有权属于村集体，土地补偿费是对土地所有权的补偿。这笔费用由村集体统一管理和使用，主要用于发展生产、安置被征地农民等，具体分配使用方案应经村民会议或村民代表会议讨论决定。
2. 安置补助费：用于安置因土地被征用而失去土地的农民。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置，安置补助费发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。
3. 地上附着物及青苗补偿费：归地上附着物及青苗的所有者所有。地上附着物如房屋、水井等，青苗指正在生长的农作物，其补偿是对所有者财产损失的补偿，应直接支付给所有者。
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文章来源参考：头条-村民小组征地款可以提留吗，村民小组征地补偿款分配方案内容审核：范文玲律师
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土地征收和房屋征收，归哪个部门管？
判断归谁管先分清土地性质：集体土地由县级以上政府组织实施、按省级区片综合地价补；国有土地上房屋由征收部门负责、按周边类似房屋市场价评估。
迁指挥部有权扣发补偿款吗？
拆迁指挥部多为临时机构，无权独立扣发补偿款，责任由设立它的市、县级人民政府承担；签了补偿协议不付款的，属行政协议履行问题，可直接起诉。
拆迁不公平，最有效的解决方法是什么？
最有效的路径是法定的：60日内复议或6个月内起诉，对复议决定不服还能在15日内接着起诉；法院可依《行政诉讼法》第七十条六种情形撤销行政行为。
12388 举报拆迁问题管用吗？
12388是纪检监察举报电话，只管党员干部违纪违法，如索贿吃拿卡要、威胁逼签、截留补偿款；补偿高低与程序合规归60日复议和6个月诉讼。
拆迁不合理，找哪个部门投诉最有效？
投诉、信访不会改变补偿决定，能改的只有60日内行政复议和6个月内行政诉讼；12345与上一级机关只负责转办反映，法定期限不因投诉而暂停计算。
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委托律师前，应该问哪几个问题？
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咨询拆迁问题前，需要准备哪些材料？
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