张涛律师
要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量，办案经验丰富。
协议拆迁与征收拆迁的区别,协议动迁和征收哪个好
协议拆迁与征收拆迁有诸多区别：主体不同。协议拆迁是基于平等主体间的协商，一般由开发商等与被拆迁人协商；征收拆迁是政府主导，以政府名义实施。
性质不同。协议拆迁本质是民事行为，遵循平等、自愿、等价有偿原则；征收拆迁是行政行为，具有强制性。
程序不同。协议拆迁由双方自行协商拆迁补偿等事宜并签订协议；征收拆迁需严格依照法定程序，包括作出征收决定、公告、评估、补偿安置等一系列规定动作。
补偿依据不同。协议拆迁的补偿标准由双方协商确定；征收拆迁则需按照法定标准，保障被征收人的合法权益，标准相对更为统一和规范。
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