承包地征收地面附着物补偿归谁，土地承包地上附着物归属

在明小编 2025-08-22 15:45:42

陈丽芳律师

合伙人律师首席督导律师集体土地/国有土地征收拆迁维权企业及经营性房产征收补偿违法强拆与违建拆除维权

陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。

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承包地征收地面附着物补偿归谁,土地承包地上附着物归属

承包地征收时，地面附着物补偿一般归附着物所有者。

若附着物由承包方自行投资建设、种植或添置，补偿应归承包方。比如承包方在承包地上搭建的临时建筑、种植的果树等，这些是其基于承包经营权进行的投入，相应补偿自然归属承包方，以保障其合法权益，弥补因征收产生的损失。

如果地面附着物所有权存在其他约定或情况，则需按具体约定处理。例如，承包方与发包方在承包合同中明确约定，某些特定附着物在征收时补偿归发包方，那么应依此约定执行。

在实践中，对于地面附着物补偿归属有争议的，双方可先友好协商；协商不成的，可通过申请农村土地承包仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼，由仲裁机构或法院依据事实和法律规定，准确认定附着物归属，合理分配补偿款项。

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文章来源参考：头条-土地承包附属物归谁，承包地被征收如何补偿无地上附着物和青苗

内容审核：陈丽芳律师

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