土地被征收后地上种植的果树所有权归谁,土地要征收种的树给补偿

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土地被征收后地上种植的果树所有权归谁,土地要征收种的树给补偿

土地被征收后,地上种植果树的所有权归属需依据具体情况判断:

第一,若征收方与被征收人在征收补偿协议中对果树所有权归属有明确约定,那么应按照约定来确定。这体现了民事主体意思自治原则,只要约定不违反法律法规强制性规定,就具有法律效力。

第二,若没有相关约定,一般在土地征收过程中,征收补偿会包含对地上附着物(包括果树)的补偿。在完成补偿后,从法理角度,果树所有权应归征收方。因为征收方支付了相应对价,获取了包括果树在内的土地及地上物权益。

第三,实践中,若被征收人在征收补偿完成前,经征收方同意,对果树进行合理处置,如移植等,也符合常理。但未经同意擅自处理果树,可能构成对征收方权益的侵害。总之,土地征收后果树所有权归属以约定优先,无约定则在合理补偿后归征收方。

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文章来源参考:头条-征收土地上的树木怎么补偿,已被征收的土地上栽树犯法嘛

内容审核:刘畅律师

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