马梨梅律师
擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
什么是合法征地土地,合法征地程序
一、什么是合法征地土地
合法征地土地，是指在国家法律规定的程序和范围内进行征收的土地。
在具体的实践中，合法征地土地首先要符合土地利用总体规划和城乡规划。这些规划如同城市发展的蓝图，明确了土地的用途和布局，确保征地行为是为了公共利益的需要，比如建设基础设施、公共服务设施等。
从程序上来说，合法征地土地需要经过一系列严谨的法定程序。包括发布征地公告，让被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人知晓征地事宜；进行土地调查和登记，准确核实被征土地的面积、位置、权属等信息；组织听证，听取被征地农民的意见和诉求，保障他们的合法权益。
只有在遵循了这些法定程序，并且征地行为是真正为了公共利益，同时给予了被征地农民合理的补偿和安置，这样的土地征收才是合法的。合法征地土地的界定，旨在维护国家土地管理秩序，保障被征地农民的合法权益，促进社会的公平与和谐发展。
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●什么是合法征地土地使用权
●什么是合法征地土地权属
●什么是合法征地土地性质
●合法征地范围
●合法征收土地
●合法征地程序
●征地合法性
●我国土地征收的合法性与合理性
●合法征收的条件
●合法征地程序
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文章来源参考：头条-合法征地范围，什么是合法征地土地性质内容审核：马梨梅律师
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
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第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
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房子的事走到强制这一步，很多人第一反应是拦。拦得住一时，拦不住程序。国有土地上的房屋征收，法律只留了一条强拆路径：先有补偿决定，您既不复议也不起诉、到期又不搬，政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门，先别争嗓门，先要那两张纸。没有补偿决定就动手，或者有了决定却绕过法院，性质就变了。
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