袁曼曼律师
擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件，具备极强的法律纠纷解决能力。
出让拆迁安置用房合法吗,出让/安置房
出让拆迁安置用房是否合法需分情况判断。若拆迁安置房有完整产权，且按照当地政策规定可以上市交易，那么出让就是合法的。这类安置房通常在经过一定期限限制后，如补缴土地出让金等相关费用，就能取得完全产权并正常交易。此时出让行为遵循《民法典》等相关法律法规关于房屋买卖的规定，双方签订的买卖合同受法律保护。
然而，若拆迁安置房没有合法产权，或者当地政策明确限制其在一定时间内不得上市交易，出让就是不合法的。没有产权的房屋无法办理过户手续，交易存在极大风险，可能导致受让人权益受损。限制交易期内进行出让，违反了地方政策规定，出让合同可能会被认定无效。
所以，出让拆迁安置用房前，出让人应确认房屋产权状况及当地交易政策，以确保出让行为合法合规，避免后续的法律纠纷。
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文章来源参考：头条-出让安置房和商品房的区别，出让拆迁安置用房合法吗知乎内容审核：袁曼曼律师
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空白协议不能签：金额、安置房位置、过渡费标准由对方填什么就是什么，事后无法证明当初谈的数；签了字却拿不到原件的同样要警惕。
收到《责令交出土地决定书》，怎么办？
这是集体土地征收的最后通牒，60日内复议或6个月内起诉，逾期可申请法院强制执行；打法是顺着决定往回查征地批文、两公告一登记与补偿到位证明。
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补偿决定是政府单方定价，也是最该起诉的靶子：60日内可复议、6个月内可起诉，逾期政府可申请法院强制执行；可查评估、面积与程序链三处。
收到《限期拆除决定书》，怎么办？
收到《限期拆除决定书》可在60日内复议或6个月内起诉，逾期拆违程序即合法化；先核三件事：谁发的、认定事实对不对、有没有告知陈述申辩权。
强拆队进门时，能动手拦吗？会不会被抓？
不建议肢体阻拦，正确做法是全程录像取证；暴力抗拆可能被以阻碍执行公务拘留甚至涉刑，稳妥姿势是“人先撤、证留下、事再算”。
总听说「司法强拆」，合法的强拆到底长什么样？
合法的强制拆除只有一条路径：政府申请、法院审查裁定、依法执行，行政机关自己动手拆房违法；核三个有没有：补偿决定、期限届满、法院裁定。
房子已经被强拆了，接下来 60 天该做什么？
按顺序做三件事：一周内固定现场与权属证据、一个月内通过信息公开查清实施主体、在60日复议期或6个月起诉期内启动程序。
