彭诚律师
彭诚律师，2001年进入律师行业，开始在北京众意达律师事务所执业，之后分别在北京三信律师事务所、北京圣运律师事务所执业并成为合伙人，现执业于北京在明律师事务所，是目前在明所执业年限最长的资深律师之一。
拆迁协议是本人有法律效力吗,拆迁协议是谁的名字房产证
拆迁协议由本人签订通常是具有法律效力的，但需满足一定条件。其一，签订主体需适格。本人作为被拆迁房屋的合法所有权人或合法使用人等，有权利就拆迁相关事宜进行协商并签订协议。若本人对房屋不具备相应权利，比如房屋存在产权争议，其签订的协议效力可能存疑。
其二，协议内容需合法。拆迁协议的条款应符合法律法规规定，不得存在违反强制性法律规定或损害国家、集体、第三人利益等情形。例如，约定的补偿标准不能明显低于法定标准。
其三，签订过程需遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致协议可撤销或无效的情形。
若本人签订的拆迁协议满足上述条件，一般会被认定为有效，双方当事人均应按照协议约定履行各自义务，若一方违反协议，另一方有权依法追究其违约责任。
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遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
遇到强拆保留哪些证据，这七样当晚就得拍下来
房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
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一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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