赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
国有土地房屋征收补偿的标准,国有土地房屋征收补偿方案
国有土地上房屋征收补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。补偿包括以下方面：1.被征收房屋价值补偿：不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2.搬迁、临时安置补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门要向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
3.停产停业损失补偿：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。在征收过程中，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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