宋姣律师
擅长处理征收拆迁纠纷，曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件，精准掌握全国各地的征收拆迁法律法规及政策文件。结合近10年来的执业经验，在民商事诉讼和征收拆迁领域中积累了大量办案经验和诉讼技巧。
房屋拆迁与房屋征收的区别,房屋拆迁和征收
房屋拆迁与房屋征收存在多方面区别：1. 法律依据：房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其规定征收是为公共利益需要，由政府主导。房屋拆迁依据原《城市房屋拆迁管理条例》，实践中多是建设单位作为拆迁人，以盈利为目的进行。
2. 主体：房屋征收主体是政府，政府负责组织实施房屋征收与补偿工作。房屋拆迁主体一般是取得拆迁许可证的单位。
3. 程序：房屋征收程序严格，需进行社会稳定风险评估、公布征收补偿方案征求公众意见等。房屋拆迁程序相对简单，主要是拆迁人取得拆迁许可证后，与被拆迁人协商安置补偿。
4. 目的：房屋征收主要是为公共利益，如国防、基础设施建设等。房屋拆迁可能是商业开发等非公共利益目的。
5. 补偿：房屋征收补偿由政府制定标准，充分保障被征收人合法权益。房屋拆迁补偿由拆迁人与被拆迁人协商，易产生纠纷。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁征收程序，房屋拆迁与房屋征收的区别在哪内容审核：宋姣律师
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