师从中国民法学泰斗江平教授,后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法,毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上,具有丰富的经验。
从法律层面来看,房屋征收必须符合法定的程序和条件。如果征收方在征收过程中未依法履行告知、协商、评估等程序,或者征收补偿标准明显低于市场价值,那么在这样的情况下,房屋所有者有较大的可能打赢官司。例如,征收方未提前告知被征收人征收的目的、范围和时间等重要信息,这就可能导致征收行为的合法性受到质疑。
从证据方面来说,被征收人需要收集并保留与房屋相关的各种证据,如房屋的产权证明、评估报告、征收通知等。这些证据将在诉讼过程中起到关键的作用,能够有力地支持被征收人的主张。如果证据充分且确凿,能够清晰地证明征收方的违法行为,那么被征收人赢得官司的几率就会大大增加。
然而,要打赢房屋征收的案子并非易事,需要被征收人具备一定的法律知识和诉讼技巧。他们需要聘请专业的律师,律师将根据具体情况制定合理的诉讼策略,收集证据,参与庭审辩论等。在整个过程中,被征收人也需要积极配合律师的工作,提供必要的协助和信息。总之,房屋征收的案子能否打赢取决于多种因素的综合作用,需要被征收人谨慎对待并积极应对。
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文章来源参考:头条-征收房屋怎么补偿,房屋征收纠纷案件内容审核:郭一卒律师
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不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。