姚伟律师
姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
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征收拆迁安置房在一定条件下可以买卖。1. 若安置房已取得房产证，其性质为完全产权房，此时可以正常上市交易，与普通商品房买卖无异。
2. 尚未取得房产证的拆迁安置房，交易存在风险。如果买卖双方私下交易，可能因产权不明产生纠纷。比如在房屋交付后、房产证办理前，卖方可能因房价上涨等因素违约不卖。
3. 购买此类安置房，建议签订详细的买卖合同，明确双方权利义务，约定好价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。同时，可到公证处对合同进行公证，降低风险。但即便如此，仍存在不确定性，需谨慎考虑。总之，购买征收拆迁安置房要充分了解情况，权衡利弊后再做决定。
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