王利卡律师
王利卡律师具有深厚的法学理论功底和较强的实战能力，尤其擅长处理国有土地上房屋征收案件、集体土地征收案件、征收拆迁群体性案件、企业拆迁案件、养殖场拆迁、旧城改造更新纠纷、宅基地相关纠纷、强制拆除纠纷及违法建设纠纷案件。其凭借多年丰富的执业经验，在行政诉讼领域树立了卓越的专业形象，对各类复杂拆迁与行政争议案件有着独到的见解与解决方案。
拆迁家庭内部协议书怎么写的,拆迁补偿家庭分配协议书
拆迁家庭内部协议书一般应包含以下内容：1. 协议双方信息：明确列出参与协议的家庭成员姓名、身份证号、联系方式等，确保主体清晰。
2. 拆迁情况说明：写明房屋拆迁相关信息，如拆迁地址、拆迁补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿金额或安置房具体情况等。
3. 分配原则：阐述家庭内部对于拆迁利益分配所遵循的原则，比如公平合理、照顾特殊成员等。
4. 具体分配方案：详细说明各家庭成员获得的拆迁利益份额，包括货币补偿金额、安置房面积及位置等。
5. 支付与交付方式：若有货币补偿，约定支付时间和方式；对于安置房，明确交付时间及相关手续办理。
6. 权利与义务：规定各方在拆迁过程中的权利和应履行的义务，如配合提供资料等。
7. 违约责任：明确若一方违反协议应承担的责任，如支付违约金等。
8. 争议解决方式：约定如发生争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
协议内容要具体、明确，避免模糊不清引发纠纷。
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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